马年来临，“马上”句式急速蹿红，2014年不少人的新年愿望是实现“马上有房”!1月12日，万众期待的位于东区起湾道的广弘新作上品花园在新春伊始首度开盘，推出6栋独栋162套47-112㎡一至四房精品房源，最低价29万/套起，均价6200元/㎡，助购房者实现“马上做业主”、“马上有房”新年愿望。另，开盘当天认筹客户尊享认筹5000元送家电礼包、额外99折及新年四重礼优惠，如此钜惠难怪首度开盘便迎来疯狂抢购，开盘15分钟即销控3成，半个钟销控近5成，成交共80套。
    据了解，上品花园认筹火爆，短短一个月时间内即有近百批客户登记认筹，其中建筑面积为66㎡的户型最受欢迎，占了认筹客户的5成，开盘当天有约80多批认筹客户到场。解筹过程简单快捷，认筹客户要先备齐相关证件到签到处签到并领取号码牌在等候区静候，上午10点整，解筹活动正式开始，认筹客户按照签到顺序所领取的号码牌进行排队分批进入销售中心选房，选定房号后交定金和到签约区签署认购书即可，省去复杂的解筹过程，加快解筹速度，开盘15分钟即销控3成，半个钟销控近5成，成交共80套。
    “上品花园这种创意N+1灵动户型，十分前卫、创新、大胆。上品的教育配套设施全齐、成熟，29万就能入住东区，这点真的很吸引人，我就果断认筹了!”在中山工作两年的李小姐说。
    据售楼小姐介绍，本次开盘首推6栋162套47-112㎡一至四房户型单位，均价6200元/㎡，两梯七户，共计26层，其中1-2层为商铺，均价25000元/㎡，现正开始发售，3层为空中花园，4-21层为平层洋房，21-26层为带有6米高空中花园的灵动3+1复式单位。此外，上品花园不接受公积金贷款，但首套购房者可享受低首付优惠，相当于近2成首付。上品花园新年还推出四重豪礼优惠：1、来访客户即可获赠上门礼品一份(限每日前30名);2、老业主介绍有礼;3、认筹送100元购物卡一张;4、成交送家电礼包。
    
    绝版户型，仅上品有!
    上品花园首推6栋独栋产品，视野开扬无遮挡，保证最大限度的通风采光。
    另外，项目样板房在开盘当天下午对外开放，分别为01、02、03户型，47-96㎡单位，开放楼层分别有两个96㎡户型、一个66㎡户型和两个47㎡户型单位，其中66㎡户型没有做样板房，只有清水房开放参观。
    产品方面项目推出47㎡一房可改两房，66㎡一房可改三房，96-100㎡三房可改四房甚至五房，创意N+1灵动户型。每个户型都拥有超大赠送面积，包括大入户花园，6米飘高中空花园以及阳台和飘窗赠送，每个户型至少有15㎡以上的空间赠送，如顶楼112㎡的复式单位，开盘当天认筹价仅需69万/套，如此实惠、高赠送、高实用率、投资自住两相宜稀缺户型在中山市场内真的是绝无仅有，29万住两房，41万住三房，61万住四房，卖一套少一套。

    上品花园——广弘集团倾力之作
    上品花园项目由广弘集团倾力打造，是广弘集团2013年首次进入中山城区开发的项目。位于中山东区起湾道58号，康华路与起湾道交界处往北直行200米，为东区及石岐区交界。项目紧邻中山城中心，北临港口镇，东临火炬区，经由长江北路，3分钟可到达港口镇及火炬开发区;西边无缝接驳石岐区，5分钟到达西区。
    项目占地面积约2.2万㎡，建筑面积8.2万㎡，以5幢高层住宅组成，以及一座3层高的大型商业体组成。其中1-6栋为26至31层高层电梯洋房。广弘集团秉承“创享美生活”的理念，力邀国际级大师担任社区园林设计及户型设计，以现代简约风尚为线索，精心策划每一经典户型，全南北朝向，每一处细节都彰显尊贵身份。
    项目配有大型商业中心首层沿街商铺的精品时尚社区，坐享优越繁华生活商圈，交通四通八达，大信、盛景尚峰、利和、假日、兴中广场五大商圈都可快速到达，周边知名项目林立，成熟配套应有尽有。周边教育资源丰富，有石岐第一小学、石岐中学、华侨中学、水云轩小学等高端教育资源尽在周边。项目还采用地下车库设计，人车分流，小区配有绿化花园，保证舒适生活环境。

http://news.zs.soufun.com/gqzt/2014-01-13/42863.htm#p=3